不動産(土地・建物)の売却をお考えの方へ、安心の売却システムをご提供いたします。

全ての物件に対して、現地はもとより法務局など関係各庁での徹底調査を行います。
公的な公示価格・基準地価格・路線価や販売・成約価格など豊富な事例をもとに算出を行います。
新聞(下野新聞)、住宅情報誌、折込チラシまたはインターネット(当社ホームページ他)にて販促・広告を行います。
不動産と賃貸物件
不動産をお探しの方へ栃木県内(宇都宮市及びその周辺)の物件をご案内いたします。
栃木県の不動産物件検索
売却をお考えの方へ(相続・転勤・現金化)
相続・転勤・現金化 ご相談ください。安心の住み替えシステム

安心の不動産売却システム

トヨタウッドユーホーム不動産情報センターの不動産売却システムは、お客様に安心してお任せいただけるよう、以下でご案内するような流れをとっております。

ステップ1 不動産物件の無料査定
全ての物件に対して、現地はもとより、法務局など関係各庁での徹底調査を行います。
調査結果をふまえて、流通状況や近隣事例、販売実績等の豊富なデータを基に、 お客様の物件の現時点での売却査定価格を算出いたします。
物件調査・査定

ステップ2 販売価格決定・媒介契約締結
お客様のご希望をふまえ、査定価格を参考に納得のいく販売価格を決定して頂きます。
販売価格の決定後、諸条件を確認のうえ、売却の為の不動産媒介契約を締結して頂きます。

ステップ3 販売・広告活動
雑誌・新聞掲載や当社ホームページなどの広告媒体を利用し、折込みチラシや販売会など積極的な販促活動を行います。 もちろん、お客様が入居中での販売も問題なく行いますので安心してお任せ下さい。

販売広告活動

販売促進媒体
●下野新聞 記事下広告(不定期)
●住宅情報誌「住宅情報タウンズ」(隔月誌)
●折込チラシ(不定期)
●東日本流通機構「レインズ」登録
●当社店内「不動産展示コーナー」へ展示
●すまいるプラザ内「不動産展示コーナー」へ展示
●「売物件」の看板設置(土地・空家の一戸建て)
●一戸建やマンションが空家(室)の場合、オープンハウス(ルーム)の開催
●全宅連統合サイト「ハトマークサイト」登録
販売促進媒体

ステップ4 物件の案内・交渉
反響を頂いたお客様をご案内させて頂きます。ご入居中のお客様にもご迷惑のないよう、 当社が責任をもってサポートさせて頂きます。
物件の案内・交渉

ステップ5 ご契約成立
お客様と買主様の条件が揃った段階で、契約を行います。この際、お客様には買主様から手付金が支払われます。 契約締結後、お客様には速やかに物件引渡しの準備を行って頂きます。
ご契約成立

ステップ6 決済・お引越し
買主様からの残金支払いと、お客様の物件引渡しは司法書士立ち会いのもと同時に行います。抵当権の抹消や所有権移転登記などの法的な手続きも、最後まで安心してお任せ下さい。
決済・お引越し



安心の住み替えシステム
「仲介での販売で売れるかどうか不安だ」「ローンがあるけど住み替えたい」「建替えでは、理想の間取りで家を建てることが出来ない」 「仮住まいの心配」などなど、お客様の様々なお悩みにお答えするのが、当社の住み替えシステムです。
住み替えシステム
まず、トヨタウッドユーホーム分譲地からご要望に合う物件をお決め頂き、現在の住まいの物件調査・査定を行います。 その際、販売価格と一緒に下取り参考価格も提示させて頂き、お客様とご相談の上、販売価格と下取り価格を決定します。
住み替え先の設計・建築期間中は、通常の仲介での販売を行い、万一、新築引渡し時までに、仲介による売却が不成立の場合、 当初、決定した下取り価格にて物件を下取りさせて頂きます。
こちらのシステムをご利用いただければ、売却時期の心配や売却価格の不安も全くありません。 さらに何かと面倒な仮住まいや、税金・融資の問題も安心してご相談下さい。当社が、 全力でお客様の新生活をサポートさせて頂きます。

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